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隶属于陵水县的清水湾聚集了绿城、雅居乐、碧桂园、融创等多家开发商的项目，在这片区域中，各种进度的房地产项目随处可见。既有已经建成的别墅和酒店，也有建成框架后停工的混凝土建筑群。从2018年4月22日海南省实施房地产全域限购政策后，在国际旅游岛、国际自贸区等概念裹挟下，海南房地产在市场与调控之间经历反复博弈，最终在2018年8月份以后趋于稳定。海南省统计局数据显示，2018年海南省商品房销售额同比下降了23.23%。“去年成交比不上2017年，但是整体还不错。”一位国内千亿级房企人士告诉经济观察报记者，2018年4月份全岛限购后，成交量经历短暂下滑，下半年开始逐步好转，全年整体成交并不差。“购房者各有各的‘招数’，在这么严的限购下，成交算是不错了。”上述房企人士表示，海南是全国唯一有热带气候的省份，房地产市场是面向全国的，他们对未来海南楼市充满信心。

与此同时，2018年，广汽集团全年产销量分别实现同比增长8.77%和7.34%，这一数据对比2017年也有不同程度的放缓。根据广汽集团公布的数据，2018年，广汽乘用车销量同比增长5.23%、广汽本田销量同比增长5.16%、广汽丰田销量同比增长31.11%、广汽三菱销量同比增长22.69%，而广汽菲亚特克莱斯勒和本田（中国）销量出现同比超过30%的下滑。

谁都想住好房子，但需要往往被现实“打脸”。政府不提供保障，市场就会自发解决。于是，深圳产生了占总住房面积51%的城中村。2010年左右，商品房价已高高在上，但城中村单间租金仅200元-500元，孔雀东南飞源源不断。2010年以后，深圳城中村改造全面提速，本来说好的拆除重建和综合整治并行，但拆除重建的利益更大，占了主导。显然，拆除城中村，既改善城市形象，又能提供政府需要的空间，还能做大固投。但拆除成本要靠房价和租金上涨买单，接受不了的租户，不得不迁往外围租金低的地方。

我认为，房地产税只要税率合理、减免度合理，就会是一个非常有效的改变市场预期和调控房价的手段。我个人是非常积极地推动房地产税的推出，而且我希望越快越好。预计未来房价仍会保持平稳新京报：你预计接下来的2019年房价是会持续企稳，还是出现反弹？朱宁：2019年的房价可能还是会在比较高压的调控政策下保持一个平稳的状态。但这一点并不重要，更重要的是，一旦取消现在的行政手段，限购、限售、限贷这些政策不复存在，房价会发生什么样的变化，我认为这才是政策制定者需要关心的问题。

实际上，直播已经成为窦师傅舒缓心情的主要方式。2018年5月，他开始用小视频记录生活，不时发布唱歌一类的才艺展示。今年1月，他又开通了一个短视频平台。经过两个多月的运营，积累下1.3万个粉丝，工作之余，窦师傅用心打理着自己的网络空间。有网友给他留言，说工地上的安全帽已全部更换。得到感谢的窦师傅有了些许宽慰，“确实是给农民工办了一件好事。”与此同时，他觉得压力都到了自己一个人身上。

与优步的激烈竞争将使价格在未来几年保持在非常低的水平。我听到有人说，像百事可乐(PepsiCo)和可口可乐(Coca-Cola)这样的双头垄断总是让双方都能赢。但这是不同的。护城河没有那么坚固。如果优步和Lyft大幅提价，规模较小的竞争对手之一(美国的Juno、Gett和Via)可能夺取Lyft和Uber的市场份额。